Realidad Virtual para Bienes Raices en el Sur de Florida
Respuesta rapida: La realidad virtual para bienes raices en el sur de Florida son experiencias 3D inmersivas y caminables de condominios y casas aun no construidos, modeladas desde los planos arquitectonicos, para que el comprador entre antes de la construccion. Los desarrolladores la usan para vender en preventa a compradores locales, nacionales y de Latinoamerica que no pueden visitar el espacio.
El sur de Florida vende mas propiedad en preventa que casi cualquier otro mercado del pais. Las torres de Brickell, los condominios frente al Intracoastal y las casas de lujo en Boca Raton se venden antes de levantar un piso. El reto es claro: como se vende una unidad que todavia no existe, muchas veces a un comprador en otro estado o pais. La realidad virtual lo resuelve mejor que cualquier folleto, y muy pocos estudios la construyen bien.
Que significa realmente la realidad virtual inmobiliaria
Hay dos productos distintos bajo el mismo nombre. Uno es un recorrido de fotos 360 de una casa ya terminada y amueblada, capturado con una camara. El otro, el que necesita el desarrollador, es un recorrido VR modelado desde los archivos arquitectonicos, para que el comprador explore una unidad que todavia esta en planos. Si vendes en preventa, necesitas el segundo. La diferencia se explica en como elegir una empresa de realidad virtual inmobiliaria.
Por que funciona en el sur de Florida
- La preventa es la norma. Las torres y comunidades se venden anios antes de terminarse.
- Compradores remotos e internacionales. Compradores de Latinoamerica y el noreste cierran sin pisar la unidad.
- Las salas de ventas compiten por experiencia. Un recorrido con visor en una sala de Miami o Fort Lauderdale cierra lo que una lamina en la pared no puede.
- Los margenes de lujo lo justifican. En producto de alto precio, el costo de la VR es minimo frente a una sola unidad vendida.
Ciudad por ciudad
Cada mercado del sur de Florida vende a un comprador distinto. Cubrimos Miami en detalle en realidad virtual para bienes raices en Miami, y en ingles tenemos guias para Fort Lauderdale, West Palm Beach y Boca Raton. Tambien servimos a desarrolladores en Boynton Beach, Delray Beach, Pompano Beach, Aventura, Coral Gables, Doral y Hollywood.
Como funciona un programa de VR en preventa
Empieza con tu modelo arquitectonico. Desde tus archivos CAD o Revit, el estudio construye un entorno 3D preciso y listo para acabados, y lo entrega como experiencia con visor para la sala de ventas y como recorrido inmersivo en web para compradores remotos. Como se construye desde los mismos modelos que tus renders inmobiliarios, toda la campania mantiene una sola imagen.
Rendimension construye VR de preventa, recorridos y renders para desarrolladores y agentes del sur de Florida, dirigido por Hugo Ramirez, Arquitecto Internacional, para que cada proyecto se lea primero como diseno.
Vas a lanzar un proyecto en preventa en el sur de Florida? Conoce nuestro trabajo de VR y recorridos.
Preguntas frecuentes
Que es la realidad virtual para preventa inmobiliaria?
Es una experiencia 3D inmersiva y caminable de un condominio o casa aun no construido, modelada desde los planos, para que el comprador la explore con visor o en linea antes de iniciar la construccion.
Es lo mismo que un tour 3D de Matterport o Zillow?
No. Esos capturan un recorrido de fotos 360 de un espacio ya terminado. La VR de preventa se modela desde tus archivos CAD o Revit y funciona antes de construir, que es lo que exige la venta en preventa.
A que ciudades del sur de Florida sirven?
Miami, Fort Lauderdale, West Palm Beach y Boca Raton, y tambien Boynton Beach, Delray Beach, Pompano Beach, Aventura, Coral Gables, Doral y Hollywood.
Necesito VR si ya tengo renders?
Hacen trabajos distintos. Los renders venden un momento en un folleto. La VR deja al comprador caminar el espacio y es mas efectiva en la sala de ventas y con compradores remotos o internacionales.